Az Otthon Start programnak köszönhetően az ingatlanpiac valóban felfutott, és ezek a lakások váltak a legvonzóbb választássá a vásárlók körében.
Az Otthon Start program elindulása jelentős hatással bír az ingatlanpiac működésére, hiszen a széles vásárlói bázist érintő kezdeményezés nyomán az Otthon Centrum aktivitási mutatói igen kedvező irányba változtak. Az utolsó öt hét adatai szerint a cég hálózatában 26,5 százalékkal nőtt az ügyfelek száma a nyári időszakhoz képest. Heinrich Balázs, az Otthon Centrum értékesítési vezérigazgató-helyettese kiemelte, hogy nem csupán a látogatók számának emelkedése tapasztalható, hanem már az első öt hét során is számos érdeklődő hozott döntést a vásárlás mellett. Ennek eredményeként a lezárt adásvételek száma 38,8 százalékkal meghaladja a nyár végén regisztráltakat.
Az utóbbi hónap eladási statisztikái alapján egyértelmű, hogy a panellakások piaca erőteljes fejlődésen ment keresztül, köszönhetően a kedvezményes hitelprogramoknak. Az országos átlagot tekintve a lakásárak 3,4 százalékkal nőttek. Különösen Budapest belvárosi és budai kerületeiben tapasztalható a kereslet drámai növekedése: míg a belvárosban 8,5 százalékkal emelkedtek az árak, addig a budai kerületekben a házgyári lakások esetében a drágulás mértéke hét százalékra rúg.
A téglalakások piacán éppen ellenkező tendenciák figyelhetők meg, hiszen szeptemberben 5,7 százalékkal csökkentek az árak, különösen a budai és belvárosi területeken. Ennek hátterében az áll, hogy sok eladó az ingatlan árának mérséklésére döntött, hogy az megfeleljen a kedvezményes hitel program egyik alapfeltételének, amely a négyzetméterárat másfél millió forintban maximálja. Ezzel jelentősen lerövidítették a lakások piacon töltött idejét - magyarázta Heinrich Balázs a helyzet alakulását. Ezzel szemben a használt házak piacát kevésbé érintette az Otthon start program bevezetése, mivel az árak mindössze 1,2 százalékkal emelkedtek, ami összhangban van az éves trenddel.
A szakember elmondta, a megnövekedett érdeklődés következtében 4,1 százalékkal csökkent az Otthon Centrum (OC) portfóliójában lévő lakóingatlanok száma. A házak és az új építésű lakások piacán egyelőre kevés változás figyelhető meg, míg a téglalakások szegmensében 7,5 százalékkal szűkült az OC kínálata. A panellakások esetében ennél is jelentősebb, 20,5 százalékos csökkenés tapasztalható, mivel a kedvezményes hitel hatására az előző hónapban a korábbinál sokkal több panellakás talált új tulajdonosra. - Még csak bő egy hónapja indult el a hitelkonstrukció, de az adatokból már most látszik, hogy elsősorban a nagyvárosok olcsóbb lakásai iránt ugrott meg a kereslet, és a fővárosi panelpiacra volt a legnagyobb hatással a kedvezményes hitel - összegzett Heinrich Balázs.
