Kell-e átsorolni a már értékesített ingatlant készletbe?


Tisztelt Szakértő! Ügyfelünk 15 évvel ezelőtt egy jelentős értékű épület ingatlant értékesített, amelyből befolyt vételárát befektetési céllal építési telkek vásárlására fordította (négy, egymás mellett elhelyezkedő telek). Ezen telkeket a vállalat tárgyi eszközei között aktiváltuk. Azóta ügyfelünk elképzelései a telkek hasznosításával kapcsolatban többször is változtak: volt, hogy eladásban gondolkodott, máskor építkezésben, illetve tervek és engedélyek beszerzésével próbálta növelni a telkek értékét az értékesítés előtt. Ezeket a terveket és engedélyeket beruházásként könyveltük el. Az idő előrehaladtával a tervek és engedélyek lejártak, így azokat terven felüli értékcsökkenésként leírtuk. 2024 szeptemberében az egyik telek értékesítésre került; a nyilvántartási értékét kivezettük, az eladási árát pedig egyéb bevételként számoltuk el. Kérdésünk az, hogy az eladás előtt a teleket nem minősítettük át készletté, így helyesen jártunk-e el e tekintetben? Továbbá, a még meglévő három telek nyilvántartása a tárgyi eszközök között helytálló-e? Válaszát előre is köszönjük!

Related posts