Itt mindenki álmai otthonát keresi! Itt mindenki az ideális lakás megszerzésére törekszik!
Az ingatlan.com által július végén és augusztus elején végzett nem reprezentatív felmérés alapján, amely több mint 11 ezer lakáskeresőt érintett, kiderült, hogy a válaszadók 89,2%-a saját célra tervezi lakóingatlan vásárlását. Ez az arány enyhe emelkedést mutat a márciusi 86,7%-hoz képest. Eközben a befektetési céllal ingatlant vásárlók aránya csökkent: a korábbi 13,3%-ról 10,8%-ra esett vissza.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője, részletesen bemutatta a felmérés eredményeit.
Az ingatlan.com friss kutatása szerint a lakásvásárlást tervezők körében jelentős növekedés tapasztalható: közel 60 százalékuk már fél éven belül szeretne ingatlant vásárolni, míg márciusban ez az arány csupán 52 százalék volt. Ez azt jelzi, hogy az Otthon Start program nem csupán a hitelfelvétel iránti kedvet fokozta, hanem sokak számára a vásárlási szándékot is előre hozta.
Az Otthon Start program bevezetése óta egyre inkább növekvő érdeklődés mutatkozik az eladó ingatlanok iránt, ahogy azt az ingatlan.com legújabb adatai is tükrözik. Az augusztus 20-át megelőző 33. héten a telefonos érdeklődés az eladó lakások és házak vonatkozásában már 90 százalékkal meghaladta a program bejelentése előtt, a 26. héten mért számokat.
Az államalapítás ünnepét magában foglaló 34. héten a kereslet növekedése figyelemre méltó, hiszen a júniusi szinthez képest 77%-os emelkedést mutatott. Ráadásul éves viszonylatban is kiemelkedő élénkülés tapasztalható, hiszen az utolsó két hétben több mint 60%-kal nőtt az érdeklődés az eladó lakóingatlanok iránt az előző évhez képest.
Az ingatlan.com adatai alapján a legnagyobb keresletnövekedés Budapesten és a megyei jogú városokban és vármegyeszékhelyeken történt, ezekben a lokációkban a 33. héten 94-110 százalékkal ugrott meg az érdeklődések száma az eladó lakások és házak iránt. A keresletélénkülés viszont országos jellegű: a kisebb városokban 85, a községekben pedig 64 százalékkal nőtt a telefonos érdeklődések száma az Otthon Start Program bejelentése előtti időszakhoz képest.
Az éves összehasonlítás alapján a növekedés világosan kirajzolódik: minden településtípus esetében 50-60 százalékos emelkedést tapasztalhatunk a tavalyi adatokhoz viszonyítva. A vevők aktivitása azt is mutatja, hogy az augusztus közepén mért érdeklődési adatok az elmúlt egy évtizedben csupán 2017-ben és 2018-ban voltak magasabbak, ami hatéves csúcsot jelent.
Balogh László hangsúlyozta, hogy az eladóknak a növekvő keresleti tendencia miatt célszerű minél előbb és jól látható módon piacra lépniük. Ezzel biztosíthatják, hogy a lehető legtöbb potenciális vevő felfedezze az általuk eladásra kínált ingatlant.
"A keresleti oldalon tapasztalható verseny erősödése közvetlenül hozzájárulhat ahhoz, hogy a lakások és házak értékesítési árai emelkedjenek. Ugyanakkor a tulajdonosoknak érdemes alaposan mérlegelniük az eladási árakat, hogy reálisak maradjanak, hiszen a túlárazott ingatlanok kiszorulhatnak a hitelprogramokból az Otthon Start keretein belül" - hívta fel a figyelmet a szakértő.
