3% Lakáshitel: Az első otthon kalandjának titkos kulcsa!
2025. szeptember 1-jén új fejezet nyílik a magyar lakáshitelezés történetében: elindul a Fix 3% Lakáshitel Program. Ez a program forradalmi változást hoz, hiszen mostantól a lakásvásárlás folyamata soha nem látott egyszerűséggel, kedvezőbb költségekkel és nagyobb kiszámíthatósággal áll a leendő otthonkeresők rendelkezésére.
Házassági, gyermekvállalási feltétel nélkül, akár használt lakásra is, mindössze 10% önerővel - fix, 3%-os kamattal, 25 évre. De mit jelent mindez a hétköznapokban? Megkérdeztünk három különböző élethelyzetben lévő embert, mit gondolnak.
Lakás vásárlására 10% önerővel? Most valóban megvalósítható!
- "Már az unokám jövőjét látom magam előtt" - mondta a 72 éves Bodnár Irén, aki Kaposváron tölti nyugdíjas éveit. - "Amikor mi fiatalok voltunk, albérletben éltünk, és minden egyes fillért gondosan félretettünk. Most viszont az állam olyan támogatást kínál, amit szinte vétek lenne figyelmen kívül hagyni. A lányunokám jövőre végzi az egyetemet, és sosem gondoltam volna, hogy ilyen fiatalon már saját otthonról álmodozhat, de ez a program éppen ezt teszi lehetővé. Amikor azt hallom, hogy fix 3% a kamat, és 25 évig nincs kockázat, csak annyit tudok mondani: ez nem csupán egy hitel - ez egy igazi lehetőség."
A program egyik legkiemelkedőbb előnye a kiszámíthatóság. Jelenleg a lakáshitel-kamatok a piacon 7-9% között ingadoznak, míg e program keretében mindössze 3%-os kamatot kínálnak. Ez azt jelenti, hogy havi szinten akár 150 000 forinttal kevesebb törlesztőrészletet kell fizetni. Például egy 50 millió forintos hitel esetén a havi törlesztés körülbelül 237 000 forintot tesz ki, ami sok magyar városban alacsonyabb, mint egy albérlet költsége.
- Az albérlet helyett inkább a saját lakásomat törlesztem - mondja a 24 éves frissdiplomás Pataki Ádám. - Eddig úgy hittem, hogy 30 éves korom előtt a saját otthon csak egy távoli álom lehet. Most viszont, ha a 10%-os önerő elegendő, az nekem 3 millió forint - ez egy jelentős összeg, de nem tűnik elérhetetlennek. Pár évet töltöttem gyakornokként, a TB-m rendben van, és büntetlen előéletű vagyok - akkor miért is ne vágnék bele? A legjobban azt értékelem, hogy nem szükséges házasnak lennem vagy gyermeket vállalnom ahhoz, hogy esélyem legyen egy saját lakásra. Ez valóban rólunk, fiatalokról szól.
A szabadság nem csupán a fiatalok számára jelentős, hanem a vállalkozók életében is központi szerepet játszik.
- Végre egy támogatás, amihez nem kell kompromisszumot kötni - mondja a 44 éves vendéglátós Szabó Gábor, aki két éttermet is üzemeltet Somogyban. - Azt hittem, egy ilyen kedvezményes hitelnél biztos lesz valami kikötés: kötelező gyerek, házasság, vagy csak új építésű lakásra jó. De itt nincs ilyen. Ha akarom, veszek egy régebbi belvárosi polgári lakást, ha akarom, építkezem. És ami a legfontosabb: kiszámítható. A vállalkozásban elég kockázat van, legalább a magánéletben jó, ha stabil lábakon áll az ember.
