A NAV komoly adóterheket róhat rád, ha ilyen típusú ingatlannal rendelkezel.

A bérlők számára elengedhetetlen, hogy folyamatosan érvényes lakásbérleti szerződéssel rendelkezzenek a bérbe vett ingatlanról.

A bérlőknek a bérbe vett lakásról célszerű érvényes lakásbérleti szerződéssel rendelkezniük, a havi lakbér kifizetését is érdemes dokumentálniuk. A bérlő számára legegyszerűbb átutalással fizetni a lakáskiadás fejében, a közlemény rovatban pedig feltüntetni a dátumot és a "bérleti díj" megnevezést - jelzi hétfői közleményében a Nemzeti Adó- és Vámhivatal (NAV) az MTI-n.

augusztus és szeptember. Évek óta ilyenkor keresnek a legtöbben bérelhető házat, lakást - a felsőoktatási tanév kezdetéhez igazodva. A NAV jelezte, hogy magánszemélynek a lakáskiadáshoz nem kell feltétlenül adószámot kiváltania.

Amennyiben a bérbeadó nem turisztikai célú tevékenység keretében adja ki az ingatlanját, úgy a bérbeadás általában áfamentes - hívta fel a figyelmet a NAV. A bérbeadásból származó teljes bevételből a jövedelem meghatározása két különböző módszerrel végezhető el.

A bevételek csökkentése során figyelembe kell venni az igazolt költségeket, mint például a közüzemi díjakat és a felújítási költségeket, valamint az értékcsökkenést is. Alternatív megoldásként a bérbeadó a teljes bevétel 10%-ának költséghányad levonásával is meghatározhatja jövedelmét. Fontos tudni, hogy a jövedelem után negyedévente adóelőleget kell teljesíteni, és az éves személyi jövedelemadó bevallásban az ingatlan-bérbeadásból származó jövedelmet is fel kell tüntetni. Az adó mértéke 15% - tájékoztatott a NAV.